На квартиры нужно копить еще дольше

Льготная ипотека приносит первые неприятные плоды. Цены на жилье взметнулись так резко, что теперь среднему россиянину нужно копить на квартиру девять лет вместо восьми. Прогноз по ценникам остается неутешительным.

Понятное дело, что свою роль в этом процессе сыграли коронакризис и неудержимая инфляция. Материалы тоже подорожали. А строители свою маржу не упустят ни при каких обстоятельствах.

За счет этого в 2020 году доля накоплений на квартиру упала на 11,3% по сравнению с 2019 годом. При этом цены на квадратный метр жилья выросли на 9-13%. В общем, деньги продолжают обесцениваться, а недвижка становится все более привлекательной инвестицией и потому дорожает. Хотя даже опытные риэлторы говорят, что за последние годы инвестиции такого рода потеряли свой вес. Но людей это не останавливает. Есть деньги — надо брать квартиру. А других путей вложения мы не знаем, и нам их не показывают.

Льготная ипотека тоже внесла в свою лепту в этот процесс. Обо всех выгодах государства от нашей закредитованности я уже писал. А теперь поговаривают, что программу продлят еще на год. Остается только представить, что тогда будет с ценами.

Власти, между тем, задействуют новые рычаги ипотечной популяризации. ФАС предлагает запретить банкам растягивать сроки предоставления документов для досрочного погашения такого кредита. Решение вроде бы и с человеческим лицом, но решению вопроса дорожающих квартир точно не поспособствует. 

Так что ждем, когда московские цены на недвижку придут в регионы.